Vilka faktorer påverkar inte valet av fastigheter! För vissa är det viktigaste transporttillgängligheten, för någon är det viktigt att ha en dagis eller sjukhus i närheten. Detta är dock inte allt. Som analytiker har upptäckt anser 95% av potentiella köpare också att det är viktigt att studera "släktforskning" för inte bara lägenheter och hus utan också området.
Fastighetsmäklare säger: oavsett hur rationella och kloka deras kunder är, är det nästan omöjligt att hitta en köpare för ett objekt som "talas om". Å andra sidan är det den mystiska bilden som lockar massor av nyfikna till de "spökade husen" runt om i världen. Så är det värt att engagera sig i sådana fastigheter? Tidningen "Kazanskaya fastigheter" studerade kartan över staden för komponenten "andra världen". Läsarna bör dra slutsatser om fördelarna med att investera i sådana objekt …
Energi pumpas upp?
I Kazan, som man kan förvänta sig, är ögonvittenskonton av ovanliga fenomen oftast förknippade med hus i den historiska delen. Men, som det visade sig, även hus av en relativt ny konstruktion kan ge överraskningar …
Om huset är uppfört på en gammal kyrkogårds territorium, en förstörd kyrka eller en plats där tragiska händelser ägde rum, ökar chansen att möta något "liknande" bland invånarna. Vi lyckades hitta flera sådana platser samtidigt i Kazan.
Kirovsky-distriktet, St. Motorväg. De första husen här byggdes på den gamla kyrkogården, som låg på platsen för hus nr 15, 17, 19, 21. De flesta av de anomala fenomenen förekommer i lägenheterna i dessa hus. De började förstöra kyrkogården under det stora patriotiska kriget. Det fanns inte tillräckligt med ved på den tiden, och kors från övergivna gravar brändes i spisarna. Och på 1960-talet, för byggandet av "Khrushchevs", jämnades hela distriktet, inklusive kyrkogården, med en bulldozer. Ben i enorma mängder togs ut av lastbilar någonstans, speciellt dyster sinnade gamla timers hävdar till och med att till en tvålfabrik …
Kampanjvideo:
Och det finns många sådana platser i Kazan: till exempel Chekhovmarknaden och en bensinstation nära Arsk-kyrkogården (byggd på gravplatserna för soldater som dog på sjukhuset från såren från det stora patriotiska kriget); hus och en bilhandlare på gatan. Saban i Kirovsky-distriktet, delvis byggt på kyrkogården till Powder Sloboda, etc.
De vill förvandla en plats för sjukdom och lidande till ett hotell
Shamov-sjukhuset i Kazan är en historisk byggnad som byggdes för staden av köpmannen från den första guilden, Yakov Shamov, för mer än ett sekel sedan. Byggprojektet utvecklades av den berömda Kazan-arkitekten Oleshkevich tillsammans med en kommission av tre läkare. Byggandet påbörjades 1907, men Shamov själv såg inte slutförandet - han dog 1909. Sjukhuset fullbordades och utrustades av hans änka. Kliniken öppnade 1910.
Under inbördeskriget skadades byggnaden hårt av skal. Men redan 1919 - 1920 reparerades och utrustades de igen: det första kliniska sjukhuset i staden öppnades här.
Under sin århundradslånga historia har Shamovskaya sjukhus sett mycket. Men den mest "mystiska", enligt vår mening, började med henne efter nedläggningen 2008. Den bevarade byggnaden idag skrämmer distriktet med en dyster silhuett. Men om vi pratar om spöken, är det först av allt värt att nämna "spöke" -investerare. I slutet av 2012 verkade den historiska byggnaden ha fått hopp om restaurering: den placerades under ett företag från Malaysia. Malaysierna tänkte förvandla Shamov-sjukhuset till ett internationellt hotell. Ett år senare visade det sig dock att investerare från Malaysia aktivt letade efter en köpare, utan att veta vad de skulle göra med förvärvet.
Våren 2014 meddelade Republiken Tatarstans investeringsutvecklingsbyrå att en aktör inom medicinsk verksamhet från Kanada snart skulle börja arbeta i byggnaden av Shamov-sjukhuset och cirka 15 miljoner dollar skulle investeras i rekonstruktionen av sjukhuset. AIR klargjorde: en internationell klinik kommer att dyka upp här, vars specialisering fortfarande fastställs.
Men i november förra året tillkännagavs: ett hotell i den turkiska kedjan Rixos kommer att öppnas i byggnaden av Shamov-sjukhuset i Kazan, som kommer att bygga om byggnaden. Investeringsvolymen är 30 miljoner dollar.
Myndigheterna tillkännagav öppningen av hotellet i slutet av 2017. Men olika saker sades ständigt om tidpunkten för omvandlingen av byggnaden 1908 till ett lyxhotell - året för färdigställandet kallades 2017, 2018 och till och med 2020. Hela denna tid fortsätter återuppbyggnadsarbetet, vars resultat de inte har bråttom för att bekanta sig med allmänheten.
Hur som helst är en viss mystisk anda fortfarande närvarande i det århundrade gamla byggnaden (särskilt i uthuset, den förra bårhuset) - detta noteras av både psykiker och Kazan-förföljare som lyckades besöka ett stängt sjukhus. Förresten, esoteriska experter rekommenderar starkt att "begrava" idén att öppna ett hotell: energin här är stark och tung - fruktansvärda fenomen kan uppstå, gäster kommer att känna sig illa och till och med dödsfall är möjliga …
Spöket av den mördade mannen i ett hus med ett lyckligt öde
Vi pratar om köpmannen Kekins hus på gatan. Galaktionova. Detta är en av de sällsynta Kazan-sevärdheterna som lyckades undvika förstörelse och förbli i stadens moderna historia. År 2000 förvärvades byggnaden av TAIF-koncernen som beslutade att rekonstruera Kekin-huset och bevarade dess historiska utseende. Idag är det ett shopping- och kontorscenter, som består av två byggnader med en total yta på över 11 tusen kvadratmeter. meter.
Men trots det lyckliga ödet för den historiska byggnaden, finns det också ett spöke här. Vi lyckades hitta sådana bevis: den oklara figuren av en man i vitt, klädd i underbyxor med dinglande band, korsar ibland gatan och går in i byggnaden rakt igenom väggen. Enligt en version är detta en olycklig tjuvs spöke. Som om en gång Kekin hittade en skurk som klättrade upp till honom, tog upp honom på trappan och hamrade honom till döds med en kopparljusstake. Efter att ha kommit till rätta, bestämde husägaren att dölja kroppen, murade den upp i en av skorstenarna för att undvika förfaranden med polisen.
Sådan är passagen …
Urbana legender tillskriver spöken till Chernoyarovsky-passagen (Kremlevskaya 21). Han är skyldig sitt rykte till en viss "röd dam" som under byggnadens hela existens (och den byggdes 1901 av arkitekten G. Rusch, ägaren är köpmannen Chernoyarov) visades för människor innan bränderna. Och om skeptiker kan ifrågasätta förekomsten av ett spöke, registreras bränderna själva i stadens historia.
På något sätt ville ägarna till båda passagerna kombinera byggnaderna till ett enda komplex. Men ägarna till det lilla huset mellan Veniaminovs passager vägrade helt klart att sälja sina mark. Och en natt bröt en natt ut i deras hus. Träbyggnaden brann till marken. Och tillsammans med henne - och hela familjen Benjaminovs. Undersökningen kunde inte bevisa inte bara köpmannen Chernoyarovs engagemang i branden (det var ju allt från honom som initiativet att förena passagerna kom), utan också själva brännstiftet. Men så snart byggandet av övergången började började en brand i byggnadens hytter. Två dog i elden. Köpmannen Chernoyarov övergav idén om övergången och bosatte sig med sin familj på passagen tredje våningen. Sex månader senare kom hans äldsta son in i sitt rum. Och varje gång det fanns vittnen som såg en dam i rött … Antagligen är detta Benjamins fru,dödade i elden. De säger att det var hon som var emot försäljningen av huset. Senare byggde Chernoyarov en separat vinge på passagen, där han bodde med sin familj fram till revolutionen, under vilken han emigrerade.
Bränder i Chernoyarovsky-passagen inträffade också efter revolutionen: 1919 (då låg ett vandrarhem i passagen) 7 personer dog; 1935 bröt en brand ut i lägenheten till den tatariska poeten Fatih Karim, men den släcktes snabbt; 1970 dog en pensionär i en brand i en lägenhet på tredje våningen. Det är anmärkningsvärt att Chernoyarovs sovrum tidigare låg i det utbrända rummet.
För närvarande är ägaren till detta exempel på Kazan Art Nouveau den berömda affärsmannen Kamil Shaidarov. Som förresten är född och uppvuxen i denna byggnad, i en gemensam lägenhet på tredje våningen.
Alena Martynets