För bankirer och myndigheter bakom dem är inteckningar ett bra sätt att mjölka miljontals människor oändligt. Men vad är vårt intresse här?
Vladimir Putin beslutade igen att skaka fantasin från ryssar. Den här gången lovade han att lösa deras bostadsproblem en gång för alla.”Vi har en historisk chans inom överskådlig framtid, kanske för första gången i hela Rysslands historia, att lösa, radikalt lösa bostadsfrågan. Och vi får inte missa denna chans,”sa den ryska presidenten under en videokonferens på Rysslands 24-kanal.
Det faktum att presidenten avgav detta optimistiska uttalande just nu när Fjärran Östern skakades av massiva protester efter arrestationen av Khabarovsk-guvernören Sergej Furgal, och äldste Sergiy bad moderat Vladimir Vladimirovich och Patriarch Kirill att överföra sekulär och andlig makt till honom, naturligtvis, en slump … Emellertid förtjänar emellertid det ämne som presidenten tar upp en separat övervägande.
Chansen som statschefen sa om är naturligtvis en bra sak. Frågan är om det är möjligt att genomföra det. Som det sjöng i tecknad film "Treasure Island", "en chans är inte en lönecheck, inte ett förskott" …
Om vi talar på allvar finns det faktiskt ingen chans att lösa bostadsproblemet i det moderna Ryssland. Systemet är inte detsamma. Som vanligt gör Putin bara iögonfallande politiska uttalanden och provocerar väljarna med dem ett tag. Det omedelbara genomförandet av nästa "storskaliga" projekt (storskaligt, som det visar sig senare, främst när det gäller mängden budgetmedel som avsatts för detta, som vanligtvis används av Ocean's 13 kommersiella företag) sjunker till regeringsnivå. Den senare får ett mindre trevligt uppdrag - att klargöra och konkretisera vad den älskade ledaren egentligen betydde.
Här är en liknande historia den här gången. Chefen för den ryska regeringen, Mikhail Mishustin, sa tillbaka i maj att den snabba byggandet av högkvalitativa bostäder förväntas inom ramen för den nationella ekonomiska återhämtningsplanen. Detaljerna i denna anmärkningsvärda plan meddelades också. Det följde av dem att vi naturligtvis inte talade om fri distribution av bostäder till alla i nöd, utan om samma inteckning. Det vill säga, om du vill ha ett nytt hem, ta med dig dina pengar. Med tanke på kostnaden måste dessutom skulderna betalas under de kommande decennierna. Förlora ditt jobb - inte exakt! Förlorar både en lägenhet (hus) och redan investerade hundratusentals eller miljoner rubel, och du kommer också att hitta dig i skuld till goda banker, genom vilka detta underbara program kommer att implementeras.
I allmänhet är idén bra. Den enda frågan är - för vem …
Medborgarnas stat kommer naturligtvis att stödja det. Vi har alltid det sista hoppet i honom! Att falla vid myndighetens fötter, att ropa sina brinnande tårar för honom, att kräva skydd från alla typer av begärliga människor är heligt. Och det faktum att staten i vårt land under de senaste tre decennierna bara har agerat som en av marknadsaktörerna - vi kommer inte att utöka detta, eftersom detta är en fruktansvärd statshemlighet.
Kampanjvideo:
I praktiken, i detta specifika fall, kommer statens roll att vara något lägre räntan på inteckning. Mirakulösa parametrar har redan tillkännagivits - 6,5-8%. Det är faktiskt allt statligt stöd. I den "fördömda geyropen", förresten, 1-2%. Men vi kommer inte heller att prata om detta - varför vara upprörda förgäves?
Så Putins anmärkningsvärda plan "att grundläggande lösa bostadsfrågan" är för miljoner ryssar just nu när många av dem redan har tappat sina jobb på grund av krisen eller kan förlora dem under de kommande månaderna, utnyttjade till inteckningslån och därmed låna ut byggbranschen. Med andra ord kommer de att försöka få ekonomin ur krisen med händerna på dem som redan känner sig dåliga.
Något allt detta påminner. Ja, de "strålande nittiotalet". Då ryssarna, som lyckades dölja åtminstone något under madrassen efter liberaliseringen av priserna och den katastrofala devalveringen av rubeln 1992, förde dessa besparingar till uppblåsta "investeringsfonder", vars skapande också uppmuntrades aktivt av den nya ryska staten. Efter det brast de flesta av dessa kontor som såpbubblor.
Nu om kvaliteten på nya bostäder. Vi gissar inte bara om honom, utan vet också väl. Några av de "lyckliga" har redan köpt lägenheter i nya byggnader eller utnyttjats till en inteckning. Ja, det finns fler kök och korridorer än i Khrushchev-byggnaderna. Men antalet rum beror på tjockleken på din plånbok, inte på antalet familjemedlemmar. Men väggar och tak … De kallas inte av misstag kartong. Och hörbarheten är lämplig.
En vän säger: hon kom till sin herre för smink. I anledning av pandemin tar flickan kunder hemma i sin lägenhet i en ny byggnad på tionde våningen. Plötsligt hörs en arie. Den är perfekt hörbar! "Var inte rädd," säger kosmetologen, "det här är vår granne från femte (!) Våningen, en operakonstnär, som sjunger …"
Tja, nu om det viktigaste. Det var faktiskt möjligt att verkligen lösa bostadsproblemet i Ryssland redan i början av 2000-talet. Men på ett villkor - bevarandet av det socioekonomiska systemet som fanns i Sovjetunionen. Det bör erinras om att enligt officiella uppgifter, i slutet av 1980-talet, bodde cirka 80% av sovjetiska familjer i sitt eget hus eller lägenhet. Men det är inte bara det. Ett hus är ett hus, som en lägenhet är en lägenhet. Vi håller med om att när en familj på fyra vuxna (till exempel föräldrar och två vuxna barn) bor i en liten en- eller tvårumslägenhet med en total yta på 30-35 kvm. m - detta är inte alls samma "lösning" på bostadsproblemet, när varje familjemedlem äger sitt eget hem eller åtminstone ett separat rum.
Just nu i USA har till exempel efterfrågan på små hus, även enligt sovjetiska standarder, ökat kraftigt. På den amerikanska TV-kanalen TLC handlar ett mycket populärt program om hur unga och inte så par, ensamstående och familjemedlemmar i allt högre grad köper där inte herrgårdar och lägenheter på hundratals kvadratmeter, som i gamla dagar, men husbilar med en genomsnittlig yta på 20 -25 till 40-45 "rutor". Dessutom innehåller bilderna ett badrum med kök, en entré och en "andra våning" med mycket lågt tak, där bara en säng vanligtvis ligger …
Och förresten, detta är en bra illustration av ett av orsakerna till protesterna som svepte över detta land - för ett ökande antal amerikaner går utsikterna att en dag blir ägare till anständiga bostäder utöver den nuvarande generationens horisont.
Under de senaste 30 åren har det nya Ryssland följt faktiskt samma västerländska sätt att lösa bostadsproblemet. Det består i det faktum att medborgare i vissa fall ofta utnyttjas för livslångt inteckningsslaveri. Den enda skillnaden är att räntan på bostadslån i det ruttna och moraliskt förfallna väst är flera gånger lägre än i "mycket andligt" Ryssland. Gilla inte inteckningen - ditt företag. Möt ålderdom i hyrt boende.
Naturligtvis räddas vi delvis av det faktum att det i Ryssland (som i andra länder i före detta Sovjetunionen) fortfarande finns en ganska stor andel sovjetiska hyresgäster. Dessa är de som lever på inkomsterna från det extra bostadsområdet, som bildades efter att de fick lägenheter i sovjetiska åren från följande beräkning: en två-rums-lägenhet för tre, en tre-rums-lägenhet för fyra, en fyra-rumslägenhet för fem familjemedlemmar, och så vidare. Sedan dess, om en av de anhöriga som är registrerade i detta bostad har dött, och innan de framgångsrikt hade bytt ut den mot två eller till och med tre separata lägenheter, hyrs ut en del av sådana ytterligare fastigheter.
Om bostadsfrågan gick på samma sätt som i Sovjetunionen, då medborgarna fick lägenheter gratis, ja - det kunde verkligen förverkligas av en av generalsekreterarna att ge varje sovjetisk familj en lägenhet eller ett separat hus år 2000. Låt mig påminna er om att till exempel även en mamma och en son eller en far och dotter som bodde i en lägenhet med ett rum registrerades för att förbättra livsvillkoren. I dagens system finns det helt enkelt ingen anledning att stå i kö för att förbättra levnadsvillkoren, till exempel "heteroseksuella familjemedlemmar som bor i samma rum". En familj, till exempel på fyra, som bor i en "kopeckbit" hade också rätten att få ytterligare bostadsyta. För att komma i linje för att få en lägenhet var det inte nödvändigt att bevisa detatt du är fattig - lägenheterna fördelades helt enkelt enligt lämpliga normer. Inte med film, utan till en person per rum (om vi inte talade om makar).
Nu kan Putins löfte om att lösa bostadsproblemet inte realiseras, inte för att det är lite byggande. Boendet är bara fullt - fastighetsmäklare vet hur många lägenheter i nya byggnader som har varit tomma i åratal. Det är bara det att för de allra flesta människor inte tas upp det (kommersiella) sättet att lösa bostadsfrågan ekonomiskt. I bästa fall är detta kreditslaveri under många år och oftare i decennier. För bankirer och myndigheter bakom dem är inteckningar ett bra sätt att mjölka miljontals människor oändligt. Men vad är vårt intresse här? I den här historien bör medborgarna bara bry sig om att de verkar vilja fuska oss igen.
